福州風(fēng)向“逆轉(zhuǎn)” 恐二套房難貸款兒子贈房給老子
福州眾印網(wǎng) 2013-3-19 9:54:41 來源：網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載
關(guān)注理由：“聽說二套房要限貸了，我們正趕著辦理手續(xù)，把房子贈給岳母�！苯�，記者從福州二手房市場了解到，以往多是老輩把房產(chǎn)贈與小輩，但最近不少市民擔(dān)心二套房會限購，或房貸政策改變，紛紛處理名下的房產(chǎn)，把房產(chǎn)贈與老人。
業(yè)內(nèi)人士稱，相比交易過戶，將房產(chǎn)以贈與公證方式過戶給父母，可以省下一半的契稅和費(fèi)用。此外，雖然二套房房貸新政還未出臺，但記者暗訪發(fā)現(xiàn)，不少銀行網(wǎng)點(diǎn)已不受理二套房房貸。
“房產(chǎn)贈與”公證量上升
“現(xiàn)在才叫到56號，我是64號，上午還來得及嗎？”上周二上午11點(diǎn)多，記者剛到福州市公證處業(yè)務(wù)大廳，就看見一名男子焦急地詢問工作人員。
該男子說，去年，夫妻倆一直在看學(xué)區(qū)房，但沒找到滿意的。眼看新政要出來了，他們擔(dān)心二套房會限貸。因此，夫妻倆商量好，把兩人名下的唯一一套房產(chǎn)過戶給岳母。
昨日14點(diǎn)30分，記者再次來到福州市公證處，看到很多市民在咨詢贈與公證的情況。記者看到，由于咨詢量大，工作人員在公證項(xiàng)目介紹上，已把“贈與公證”這一項(xiàng)做了明顯的標(biāo)注。
此外，還有很多人咨詢“去名”業(yè)務(wù)。所謂“去名”，即房產(chǎn)共同共有人，申請去掉產(chǎn)權(quán)證上自己的名字。工作人員表示，“去名”有兩種方式，要么贈與，要么交易。
記者了解到，將房產(chǎn)過戶給父母，通過贈與公證的方式，會省下很多契稅。麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人趙經(jīng)理告訴記者，子女將房產(chǎn)贈與父母，免收營業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅，相比交易過戶，可以省一半契稅和費(fèi)用。
本文關(guān)鍵詞：福州畫冊設(shè)計(jì)制作 福州彩印 畫冊印制
本文標(biāo)題：福州風(fēng)向“逆轉(zhuǎn)” 恐二套房難貸款兒子贈房給老子
福州印刷網(wǎng).福州印刷廠.福州眾印網(wǎng).宣傳冊印刷.宣傳單印刷.包裝盒印刷.手提袋印刷.印務(wù)公司.光盤印刷.中秋月餅盒包裝印刷廠.企業(yè)畫冊印刷.不干膠印刷.無紡布袋印刷
福州印刷網(wǎng)fzysw.com福州最專業(yè)的紙品印刷廠、福州眾印網(wǎng)是最好的印刷超市
|
設(shè)計(jì)軟件格式須知
設(shè)計(jì)賞析