小區(qū)物業(yè)：借做產(chǎn)權(quán)證提前收費(fèi)
福州印刷網(wǎng) 2008-7-14 9:47:38 來(lái)源：福州晚報(bào)
劉女士來(lái)電反映,這幾天,物業(yè)公司借做產(chǎn)權(quán)證之機(jī),要一次性收到明年6月30日的物業(yè)費(fèi)，這讓他們感到十分不解。
13日中午，記者來(lái)到劉女士所在的金山金亭小區(qū)。在小區(qū)大門(mén)邊上,貼著一張通知,通知的大意是:現(xiàn)在可以做產(chǎn)權(quán)證了，大家?guī)Ш米霎a(chǎn)權(quán)證所要的一切材料,并一次性交物業(yè)費(fèi)到明年的6月30日。
對(duì)此，劉女士十分不解:原來(lái)的物業(yè)費(fèi)都是每個(gè)月收取一次，現(xiàn)在突然要收到明年6月份。這無(wú)形中，她要一次性交不少錢(qián)。
她說(shuō)，這個(gè)小區(qū)住著很多拆遷戶，不少家庭都很困難。以她家來(lái)說(shuō)，她和丈夫都在外面打工，雖然住著是兩百多平方米的房子，但是一次性拿出一千多元交物業(yè)費(fèi)，對(duì)她來(lái)說(shuō)，實(shí)在無(wú)法承受。
采訪中，劉女士反映的情況在小區(qū)很普遍。
張先生在這附近的一家企業(yè)上班，租在金亭小區(qū)，每個(gè)月的房租費(fèi)是400元，租期到今年的9月份。當(dāng)時(shí)，房東跟他約好，物業(yè)費(fèi)由他來(lái)交。每個(gè)月交一次。
而現(xiàn)在房東在上海，這幾天不知道能否回來(lái)辦產(chǎn)權(quán)證。但是一個(gè)不容置疑的現(xiàn)實(shí)是他必須交物業(yè)費(fèi)，而現(xiàn)在如果交到明年，顯然對(duì)他來(lái)說(shuō)是不公平的。他為此事向物業(yè)公司咨詢過(guò)，物業(yè)公司答復(fù)他，得交到明年6月，不交，就面臨一些問(wèn)題，如停水停電。
就此，記者走訪了管理金亭小區(qū)的物業(yè)公司福州市金山物業(yè)公司。工作人員告訴記者，做出這樣的決定也是迫不得已的。金亭小區(qū)共有700多戶人家，每平方米收取的物業(yè)費(fèi)才0.40元，算得上很低的了，但就是這樣，小區(qū)還有五分之四的住戶沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，而且許多人不交物業(yè)費(fèi)都是幾年的事了。因此，為了讓大家交費(fèi)，只好利用這次做產(chǎn)權(quán)證的機(jī)會(huì)，提前收費(fèi)，不然物業(yè)公司很難維持下去。
記者從市房管局了解到，目前的物業(yè)管理?xiàng)l例，也只規(guī)定按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，但具體的時(shí)間并未做規(guī)定，這要根據(jù)各個(gè)小區(qū)的情況，及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司協(xié)商的結(jié)果。像金亭小區(qū)這樣的做法顯然是不妥的。
本文標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)：借做產(chǎn)權(quán)證提前收費(fèi)
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