全國人大常委稱樓市限購政策太嚴(yán)厲 呼吁調(diào)整
福州眾印網(wǎng) 2011-10-27 8:42:24 來源：京華時報(bào)
十一屆全國人大常委會第二十三次會議昨天下午分組審議國務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障房建設(shè)和管理工作情況報(bào)告及環(huán)境保護(hù)工作情況報(bào)告，常委會組成人員對兩個報(bào)告充分發(fā)表意見建議。全國人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈在審議保障房建設(shè)和管理工作情況報(bào)告時表示，目前的公租房建設(shè)政府包攬?zhí)�，要發(fā)展租賃市場，應(yīng)調(diào)整小產(chǎn)權(quán)房政策及過于嚴(yán)厲的限購政策。
【保障房建設(shè)情況報(bào)告審議】
租賃房應(yīng)以市場為主
前天，住建部部長姜偉新受國務(wù)院委托向全國人大常委會報(bào)告城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況時表示，“十二五”時期的保障性住房將重點(diǎn)發(fā)展公租房，特別是人口凈流入量大的大中城市要較大幅度提高公租房的建設(shè)比重。
對此，全國人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈在分組審議時表示，近年來，政府在保障性住房問題上思路逐漸清晰，這值得肯定，但仍存在一些問題�！耙�(guī)劃中的公租房建設(shè)，政府包攬還是太多�！彼忉屨f，“現(xiàn)在的住房保障制度從原來的貨幣化道路又回歸實(shí)物分配，有點(diǎn)走回頭路。主要是這次提出把公租房作為保障房建設(shè)重點(diǎn)，我認(rèn)為這是一種倒退。”
對于租賃房問題，吳曉靈主張應(yīng)以市場為主。她認(rèn)為，國家現(xiàn)在提供公租房解決“夾心層”的問題是可以的，但不能作為最主要的方式。
小產(chǎn)權(quán)房政策應(yīng)明確
吳曉靈主張，要發(fā)展租賃房市場，當(dāng)前有兩個政策應(yīng)該做出調(diào)整。首先需要調(diào)整的是小產(chǎn)權(quán)房政策。吳曉靈說，對于外來務(wù)工人員，很多城市周邊農(nóng)民蓋的房子就是他們租房的來源。農(nóng)民用宅基地蓋房后進(jìn)行出租、出售，其相對低廉的價格對于平抑房價起到了很大的作用�！暗菍π‘a(chǎn)權(quán)房，國家一直不給明確的定論。我認(rèn)為這個問題的本質(zhì)是不尊重農(nóng)民宅基地的使用權(quán)。在宅基地上建設(shè)和開發(fā)商品房和租賃住房的政策應(yīng)進(jìn)行研究�！眳菚造`說。
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